东莞空放
1307785153713077851537中小企业在国民经济中的地位日益凸显。中小企业普遍面临着融资难、融资贵的问题。本文将以东莞市为例，探讨中小企业贷款的现状，分析造成贷款难的原因，并提出相应的解决之道。
一、东莞中小企业贷款现状
1. 贷款需求旺盛
据东莞市统计局数据显示，截至2020年底，东莞市中小企业数量达到20万户，占全市企业总数的95%以上。在市场需求旺盛的背景下，中小企业对贷款的需求也日益增长。
2. 贷款难度较大
尽管贷款需求旺盛，但东莞中小企业在贷款过程中仍面临较大难度。一方面，银行对中小企业贷款门槛较高，审批流程复杂；另一方面，中小企业自身条件不足，如信用记录、资产规模等，难以满足银行贷款要求。
3. 贷款成本较高
在贷款过程中，中小企业往往需要支付较高的贷款成本，包括利率、手续费、担保费等。这不仅增加了企业的财务负担，也影响了企业的盈利能力。
二、造成贷款难的原因
1. 银行风险控制意识较强
银行作为金融机构，其首要任务是确保资金安全。在中小企业贷款领域，银行对风险控制意识较强，导致贷款门槛较高。
2. 中小企业自身条件不足
中小企业普遍存在规模小、资产少、信用记录不完善等问题，难以满足银行贷款要求。
3. 融资渠道单一
东莞中小企业融资渠道单一，主要依赖银行贷款。而银行贷款审批流程复杂，导致中小企业融资难度加大。
4. 政策支持力度不足
虽然我国政府出台了一系列政策支持中小企业发展，但在实际操作中，政策支持力度仍有待提高。
三、解决之道
1. 银行创新贷款产品和服务
银行应创新贷款产品和服务，降低中小企业贷款门槛，简化审批流程，提高贷款效率。例如，推广信用贷款、无抵押贷款等，满足中小企业多样化的融资需求。
2. 中小企业提升自身实力
中小企业应加强自身建设，提高信用记录、资产规模等，以满足银行贷款要求。企业应注重风险控制，提高经营效益。
3. 拓展多元化融资渠道
中小企业应积极拓展多元化融资渠道，如股权融资、债权融资、众筹融资等，降低对银行贷款的依赖。
4. 政府加东莞中小企业贷款难办吗强政策支持
政府应加大对中小企业的政策支持力度，完善相关政策法规，优化融资环境。例如，设立中小企业贷款风险补偿基金，降低银行贷款风险；加大对中小企业融资担保机构的扶持力度，提高中小企业融资能力。
东莞中小企业贷款难问题是一个复杂的系统工程，需要政府、银行、企业等多方共同努力。通过创新贷款产品和服务、提升企业自身实力、拓展多元化融资渠道、加强政策支持等措施，有望缓解东莞中小企业贷款难问题，助力中小企业发展壮大。
东莞号称“世界工厂”，是广东不设区的东莞中小企业贷款难办吗地级市，又称为莞城。据考古发现三国时候就开始建郡，是一个有1700历史的城市。东莞地处珠江口东岸，与广州和深圳比邻，是改革开放重要的先行地，是广东重要的外贸口岸，被称为“广东四小虎”之一。
相关统计数据显示，东莞的第二产业制造业占工业总值的90%以上，东莞是公认的全球最大的制造业中心之一，制造业实力雄厚，产业体系完整。东莞有八大支柱产业为主体的现代化的工业体系，这八大工业体系是：电气机械、电子信息、家具、玩具、纺织服装、食品饮料、化工和造纸及纸制品业。
东莞中小企业数量数量很多，都是为东莞制造业工业体系配套服务的中小企业，据相关数据统计，东莞至少有12万家的工业企业，基本以中小企业为主，这些企业形成了东莞30多个行业和6万多种产品的制造业的体系，这个就是东莞制造业底蕴。
东莞如此多的中小型工业企业，好多企业规模非常小，好多小企业可以说是家庭作坊。东莞好多中小企业主为了降低经营成本，企业主一般会请东莞代理记账公司帮忙记账，这样可以减少人员的费用支出，同时可以高效办理企业的会计核算、记账、报税等一系列的工作，把主要精力和资金放在生产经营上，让企业创造高效利益。
好奇的朋友也许会问，东莞代理记账费用高吗？针对这个问题，费用高低其实是根据服务企业的规模和要求来收费的，当然代理记账公司大小和服务标准也会影响到东莞代理记账公司收费标准。
东莞代理记账公司竞争激烈，主要原因是东莞市中小企业数量庞大，代理记账公司为了争取这些企业代理记账的业务，费用收取一般报价都很低，主要依靠做大服务企业数量，来维持发展记账代理公司运营。其实东莞代理记账费用跟珠三角其他城市记账代理公司相比是非常低的。
东莞代理记账费用目前可以说是在广东范围内收费水平是最低的，虽然收费是最低，但是代理记账服务水平是在广东排列前茅的。东莞代理记账激烈竞争，提升了东莞代理记账的服务水平和服务能力，可以说东莞代理记账行业也是东莞的一大特色。
早上好！最近，一些东莞的中小企业纷纷倒闭，背后的原因引起了广泛关注。国家调整了出口退税比例，使得许多企业的利润空间大幅缩减。在这样的背景下，中小企业为了应对不断上升的成本，不得不频繁搬迁工厂。然而，国际形势并不乐观，原材料价格的上涨和出口退税比例的减少，成为了压垮这些中小企业最后一根稻草。
具体来说，出口退税比例的下调，导致了企业的成本负担进一步加重。原本依赖出口退税来减轻负担的中小企业，现在面临着更加严峻的财务压力。成本的增加与利润空间的压缩，使得企业难以维持正常运营。
与此同时，原材料价格的上涨也给中小企业带来了巨大的挑战。无论是生产所需的原材料，还是日常运营中的各种消耗品，价格的上涨都直接增加了企业的成本。这对于那些利润率较低的中小企业来说，无疑是雪上加霜。
更令人担忧的是，国际形势的不确定性进一步加剧了中小企业的经营困境。随着全球经济环境的变化，出口订单的减少使得企业失去了主要的收入来源。在这种情况下，出口退税比例的减少更是雪上加霜，使得企业的资金链面临巨大压力。
综上所述，东莞的中小企业倒闭并非偶然现象，而是多种不利因素共同作用的结果。政府和企业都需要采取有效措施，帮助中小企业度过难关，促进当地经济的健康发展。
众所周知，工业厂房是一个生产企业最为重要的硬件条件之一。过去很多企业都是以租赁非专业厂房为主，但近几年来，购置标准厂房，2022在东莞进驻高端专业产业园，已然成为了企业发展变革中的新趋势、新浪潮。
东莞的工业厂房，它不仅是一个你想用就用，不用就租，不要就卖的资产。且随着时间推移、人民币贬值、国家土地减少的趋势，会日益稀缺，价值不断凸显。而且它还自带实用性，可根据企业自身需求，量身打造规划，进行个性化设计和布局，给企业提供永久的生产工作场所，并提升企业品牌形象。
东莞中小企业要购置厂房吗？有需求肯定是要的，用8个理由告诉你为什么要在东莞产业园买厂房
1、自建厂房阻力大
随着国土资源越来越少，地价飞涨，小面积工业用地指标几乎没有的情况下，企业管理者想自建房产，在选址这个第一道关卡上就变得尤为乏力。然而在排除万难，选址成功后，管理者又要面临一系列复杂报建审批程序，期间花费的时间和精力也让很多企业家都望而却步。
2、买厂房更省钱
随着地价攀升，各个地区的产业升级，厂房租金每年都有不小的涨幅，对大多数中小企业来说，租赁厂房是资金压力相对较小，经营成本相对可控的方式，但续租租金和租期易波动;自有厂房可租可流通，后期还可以做固定资产折旧，从长期生产发展角度，自有厂房运行成本远低于租赁厂房。有实力的企业最好还是购置一套自己的厂房，一次投入终身收益;暂时还没买厂能力的企业也尽量规划个5年、10年计划，长租厂房的成本相对来说低很多。
3、旧厂房空间限制转型升级
不可否认，自有厂房在企业转型升级上有租赁厂房不可比拟的优势，可以更大胆地花钱提升产业设备，优化生产环境。租赁厂房的企业在扩展生产空间，在产业设备升级上难免会畏手畏脚，从而出现业务的局限性;企业普遍认为租房并非自家厂房，不敢贸然投入成本美化厂区，从而导致缺乏优质的生产办公环境，会劝退不少客户商以及就业人士。
4、搬迁成本高
企业搬家是所有公司都头疼的一件事，不仅额外承受高昂的搬迁成本外，还会带来很多隐形的效益流失。搬迁非常影响企业的正常运营运作，供应商和客户对于四处搬家企业亦有所忌惮，让企业形象受损。在人事问题上，企业除了面临搬厂前遣散员工、再安排员工问题外，也会应对搬厂后重新招工难的问题。每次搬迁都是白干几个月，不仅搬迁生产设备产生的费用，还有停工影响的生产效益。拥有自己的厂房应该是每个面临搬迁的企业最迫切的愿望。
5、抵御经济风险
在经济学意义上，通胀和通缩指的都是货币本身的内在价值变化，或者说是购买力变化。在一个相对较长的过程中，抵御通胀和保值功能最强的，就是不动产。除非厂房所在的城市发生了持续的经济衰退，在长达20年或者更长的时间段内，房产的保值功能是最稳定、风险最小、可靠程度最高的。
固定资产在危机时刻，可以抵押贷款，解决企业部东莞中小企业贷款难办吗分资金压力。并且为企业发展铺设一条稳中求胜的道路。
6、提升企业形象
拥有一套属于自己的厂房，能够提升企业形象，增加企业实力的展现，进一步帮助企业扩展业务需求。
7、自有厂房更灵活
自有厂房，企业可以根据市场和自身的需求，灵活对厂房进行改造和利用;
独立产权，后期在市场上流通或者部分出租，都是不错的收益。
8、享受政策红利
中国“十四五规划和二零三五年远景目标”战略，坚持东莞中小企业贷款难办吗制造强国，整体提升制造业含金量，作为国民经济脊梁的中小制造企业，积极响应国家政策号召。提前入驻产业园区，实现产业聚集发展，享受第一波“企业安家”红利。
在东莞挑选一座合适的厂房,是许多企业进行生产经营的第一步,这一步走得稳健与否,直接影响企业后续的顺利发展。2022年，企业想要发展，亟须购置一套属于自己企业的厂房!
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